분석 방법론

상권.스페이스는 서울특별시 좌표·행정동 공공데이터에 최적화된 입지 스크리닝 도구입니다. 서울 외 지역은 BEP·경쟁 밀도 등 일부 지표만 참고할 수 있으며, 추정매출·서울 유동인구는 제공하지 않거나 제한합니다.

서울시 상권분석서비스(행정동·업종별 추정매출)를 반경 내 동일 업종 점포 수로 나눈 참고치입니다. 보수/중립/낙관 시나리오와 업종별 월매출 상한을 적용합니다. 실제 점포 매출과 다를 수 있습니다.

업소 밀도·배후시설·동일 업종 경쟁·시군구 밀도 벤치마크를 가중 합산한 내부 점수입니다. S/A “최우수” 홍보 등급이 아니며, A도 “활성·경쟁 과다”일 수 있습니다.

거리별 밀도·근접 업소 목록은 선택 업종(Kakao/소상공인 카테고리 매핑) 기준입니다. “유형별 분포”는 반경 내 전체 업종 구성(참고)입니다.

사용자가 입력한 월세·인건비·객단가·원가율로 계산합니다. 임대료 통계는 한국부동산원 상권별 중대형 상가 기준(매물별 조건 확인 필요).